Главная
Арбитражный суд обязал Фонд имущества заключить с истцом договор купли-продажи земельного участка 124,216 гектара, занимаемого основной промплощадкой завода, и площадью 0,89 гектара, находящегося под цехом металлоизделий. При этом размеры и границы участков определены в соответствии с планами акционерного общества, согласованными с геослужбой Главного управления архитектуры и градостроительства, а нормативная цена земли установлена на момент подачи истцом заявки - в сумме 374 066 940 руб.
В иске об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка площадью 9,1 гектара в районе озера отказано, так как этот участок относится к категории памятников природы местного значения и его приватизация запрещена.
Апелляционная и кассационная инстанции оставили решение без изменения.
На состоявшиеся судебные акты принесен протест, в котором предлагалось их отменить, как принятые по неполно исследованным обстоятельствам, а дело передать на новое рассмотрение.
Президиум ВАС РФ удовлетворил протест.
Как видно из материалов дела, акционерное общество 'Металлургический завод' подало в Фонд имущества, уполномоченный выступать продавцом земельных участков, заявку на приобретение указанных участков в собственность. С заявкой представлены план приватизации, акт установления цены земельных участков, сведения об их расположении и размерах.
Фонд отказался заключить договор купли-продажи земельных участков со ссылкой на непредставление акционерным обществом всех необходимых документов.
Приобретение земельных участков в собственность, в том числе собственниками приватизированных предприятий, осуществляется в соответствии с Указами Президента РФ 'Об утверждении Порядка продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности' от 14 июня 1992 г.